Immobilier en 2012 : pas de fumée sans feu

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2011 a vu les prix de l’immobilier poursuivre leur marche en avant (notamment à Paris et en Ile-de-France). Qu’en sera-t-il en 2012 ? Selon la FNAIM, pourtant généralement peu encline à délivrer ce genre d’annonce, ce pourrait bien être l’année d’un véritable retournement du marché. Le phénomène est déjà visible en province et l’on s’attend à le constater tarir en Ile-de-France.

En dévoilant la 25ème édition de son observatoire des prix de l’immobilier, la Fédération nationale des agents immobiliers semble en effet avoir retenu les leçons du passé et n’a donc pas hésité à évoquer un « début d’effet de crise ». Pour la Chambre Paris Ile-de-France de la FNAIM, de nombreux signaux annonciateurs d’un tel retournement sont en effet aujourd’hui clairement visibles. L’un d’eux est l’accroissement progressif du stock de biens mis sur le marché (une hausse de près de 25% du nombre de mandats étant attendue) ainsi qu’un allongement de la durée moyenne d’une vente. S’il ne fallait que 38 jours pour finaliser une transaction au second semestre 2010, 60 jours sont aujourd’hui nécessaires pour qu’un logement parisien change de main. La FNAIM dit craindre également  « un blocage des achats dans l’ancien ».  Selon Pierre-Antoine Menez, vice-président de la FNAIM Paris Ile-de-France, « avec la suppression du prêt à taux zéro, il est à craindre que l’on assiste à un blocage pour les primo-accédants et les ventes dans l’ancien ». (Source : Diagnostic Expertise)

68 Commentaires

  1. L’immobilier est souvent la seule richesse des classes moyennes.
    Sans argent en circulation , les milliards abondement distribués aux banques par la BCE ne circulant pas , ne servent qu’a équilibrer leurs bilans trafiqués,le marché immobilier va se crasher , la classe moyenne avec.

    C’est limpide.

    Il faut supprimer d’urgence le parasitisme financier , il y a quelques têtes oligarchiques à faire rouler et nous serons débarrassé.

    L’argent doit être distribué comme argent actif en bas, dans les poches de ceux qui travaillent et créent la véritable richesse , pas comme argent stérile par milliards dans les comptes des possédants .

    http://www.jpchevallier.com/article-circulation-monetaire-et-marche-interbancaire-94354942.html

    Si un seul politique se lève dans une assemblée et explique l’arnaque de la dette et de la création monétaire privée, c’est possible rapidement.

    Mais les eunuques semblent nombreux en responsabilité de notre société.

    • “Mais les eunuques semblent nombreux en responsabilité de notre société.”

      Des eunuques peut-être, des nains sans aucun doute!

      • “oulalala tu va avoir des problèmes toi oula tu va avoir des problèmes ”

        ton commentaires m’a fait penser au sketch d’omar et fred quand il parle de sarko

  2. Les classes moyennes se sont trop saignés pour des biens de piètres qualités.
    C’était du grand n’importe quoi, une correction est saine.

    On les flippaient puis on refourguait du bati avec parpaing en farine animale.
    Puis toute la merde volatile donnait le syndrome de la petite bite au nouveau né.

    Mais ce marché n’a pas rendu toutes ces dents, l’existant pourrait perdurer en valeur, en France je vois encore :
    * Restriction monstre,
    * problème de foncier,
    * cout de la construction en trop forte augmentation. (fin d’aides)
    * croissance de la population entretenue même en temps de crise
    * pays bien muselé
    Mais on est en ligne de mire et tout peut se casser la gueule très vite

    Autres pays européen ou il y a aussi ce phénomène (angleterre) :
    * repère de la bête, avec des financiers pleins les poches qui recherche à sécurisé (anglicisme)

    • Marine, la dernière cartouche du Système pour nous baiser la gueule!
      C’est amusant en fait de voir le démocrate moyen se faire cocufier en long et en large depuis des décennies.
      De plus, qui peut m’expliquer comment il pense(si je peux dire!) que la Marine pourra arriver au pouvoir?
      Arrêtez de rêver ou plutôt de phantasmer!
      Vous vous faites du mal tout seul!

      Arrêtez de croire que la solution viendra d’un homme politique ou même d’une femme politique!
      Pourquoi pas d’un métis pendant que vous y êtes!
      Les pauvres américains l’ont cru et vous voyez ou ça les mène?

      Le système ne perdure que grâce à vos votes!
      Ne votez plus, que personne ne vote et le système s’écroulera de lui-même.

      Je sais qu’il est frustrant de s’abstenir. On peut avoir l’impression d’être inutile, de ne pas compter dans notre sphère sociale etc etc…..

      Arrêtez aussi de penser stupidement que vous pouvez sauver le pays par votre bulletin de vote! Ce n’est pas ce dont il a besoin!

      Arrêtez de penser que vous devez faire physiquement quelque chose.

      Il est trop tard. Ne penser qu’à vous préserver, vous entrainer, arrivera plus tard le moment de l’action!

      Et là, il vous faudra être en pleine forme physique, morale et surtout spirituelle.

      Comprenne qui pourra.

      • Je n’établirai pas l’horoscope à ta façon mais me bornerai à ce simple constat: métis t’est effectivement étrangère.

        Depuis la place du choeur, je contemple l’action et remarque que les chaînes intérieures se tendent et ne peuvent que rompre. Montant en furie, la Bête s’agite, elle sent que bientôt elle pourra prendre tout à fait ses aises et s’épanouir à l’air libre…
        “Ils ne sont pas circoncis de coeur, tel fût leur drame”, ce sera l’épitaphe de cette civilisation et de ceux qui l’incarnent.

        Et non, non, décidément non, ‘ne comprenne pas qui pourra’. Plutôt: ‘nul ne va à Dieu s’il n’est appelé et nul ne va à Lui s’il ne passe par moi”.

    • ça déjà commencé depuis deux ans, dans les régions agricoles, dans le sud ouest aussi.
      Pas de travail ,alors le logement ne vaut plus rien.
      On trouve facilement des maisons correctes à 1000 euros du m2.
      Le prix d’un hangar industriel de qualité moyenne .
      L’article parle de la RP , ce n’est pas la province profonde.
      Mais en cas de choc important , la RP risque de devenir rapidement une jungle, alors que la sécurité sera dans les petits patelins loin des routes nationales.
      Mais tant qu’on y est pas , les souris dansent et la FNAIM tire des plans sur la comète.

      • moi il ya longtemps que je me suis installé a la campagne j ai vecu 22 ans dans une zup , et il m arrive de passé voir l evolution! c est deja la jungle

      • je suis dans le sud ouest, le boulot se casse la figure a grand pas, mais le prix de l’immobilier ne cesse de monter, aussi bien dans la location que la vente, prix moyen d’une location de maison 950 euros hors charge, prix moyen d’un t4 850 euros hors charges,, je vois pas vraziment ou est la baisse a part venant de la bouche des POLITICOS-VOLEURS

      • pm
        Près d’une grande ville , ailleurs c’est beaucoup plus bas et ça continue de chuter.
        C’est normal , que l’immo se casse la figure , le prix est donné par la facilité de crédit.
        Pas de crédit , pas de prix.
        Retour aux vrais fondamentaux.

      • La sécurité ne sera pas non plus dans les patelins … La délinquance se répand déjà dans les campagnes (cimetières vandalisés pour récupérer les métaux, pillages d’églises). Le “Homejacking” va devenir plus courant… Gare aux maisons isolées, surtout si elles sont trop “pimpantes”.

  3. “avec la suppression du prêt à taux zéro, il est à craindre que l’on assiste à un blocage pour les primo-accédants et les ventes dans l’ancien »

    Ce que le marché concède est détruit par les banquiers!
    La baisse de l’immobilier pourrait être une aubaine pour tous les primo-accédands et ceux qui voudraient acheter plus grand ou mieux. Cela pourrait relancer un marché totalement sur évalué, mais non, la perversité des politiciens complices des banquiers va faire que l’immobilier va se casser la figure et les pauvres resteront locataires ad vitam aeternam!
    Trop belle la vie!

    • Si la France a un lourd passé génocidaire qui est fortement ressenti par les algériens , les algériens devraient immédiatement quitter ce pays et bon débarras.

      L’acquisition de la nationalité par le fumeux “droit du sol” maçonnique est abrogeable .
      Il y a un précédent tout comme les algériens ont jetés les pieds noirs , européens nés en Algérie à la mer .

    • Faut arrêter radio FLN, mauvais pour une saine économie mentale.

      Les algériens sont traités comme des nababs, reçu avec la nationalité et des allocs.
      Si ce n’est pas discrimination positive …

      Etant français pour part huguenot (et donc chrétien).
      Nous représentions jusqu’à la meilleur estimation 1/4 de la population, parmi la plus valeureuse disait Voltaire.

      Mais nous avons été passé à l’épée.
      Certains ont fuit le massacre ont fondé l’Allemagne moderne et les Etats-Unis.

      Nous sommes en France 400 000 sur 65 millions. Pour notes la communauté juive donne 1 millions d’individu en France.

      Alors pour les Algériens, vu la qualité du traitement, je parlerai de subvention à grand échelle plutôt que de génocide.

      Mais bon, vous êtes excusé la rigueur intellectuelle est une vertue dans ma culture, peut-être pas dans toute.

  4. @ pm peut etre en ville mais ca va baisser ,defois juste 1 ou 2 kms en banlieu tout est moins cher et bien plus tranquille surtout ne pas passer par une agence : ils font comme les banksters

  5. @Alcide @Philip

    Il faudra aussi que les francais commence par quitter tous les pays dans ils sont present ;

    y compris leurs boites qui les font travailler ;

    si c’est le cas ; tu aura du mal a te rechauffer;

    Cordialement

    • Skander
      id… parle de génocide qu’aurait commis la France en Algérie.

      Pour ce que j’ai vu , le pays à plus à gagner dans une opération symétrique à celle déjà réalisée par les Algériens.

      De toute façon , on va droit à la guerre civile et beaucoup de djeun’s de la troisièmement génération n’ont que le mot haine de la France et des Français à la bouche , et ne se sentent pas du tout français .

      C’est leur choix.

      On y va tout droit , ça ne sert à rien de faire l’autruche et de jouer les violons.
      Quand l’argent va manquer , ce sera le chaos.

      Je ne le souhaite pas , je le pense inéluctable et même voulu par les ordures apatrides banquiers et du CAC 40 qui ont fait venir de la main d’œuvre pour casser le salaire local, la variable humaine ajustable et mis en place les assosses “droâdel’homme” avec systématiquement des kazhars à la direction.
      Les zélites ont mis en place toutes les conditions de la guerre ici comme ailleurs.

      NB pour me chauffer , manger , etc…, je n’ai pas besoin d’eux , peuvent aller au diable.
      L’échange n’est pas concluent ni équilibré.
      C’est pour faire peur aux gogos que les crapules qui ont brisées le peuple et la nation nous disent que ce pourrait être pire.
      Je ne le crois pas , sans réaction nous allons au pire.

      • @Alcide
        Tout n’est pas si simple…
        Comme vous le dites des algériens de 3eme génération se retrouvent sur le sol français et ont de la haine pour la France. Ils se trompent de cible.
        Comme vous le soulignez, nous avons fait venir (quand je dis “nous”, il serait plus juste de parler de quelques multinationales et des gouvernements corrompus qui leur ont offert les cadres de lois) leurs grands-parents avec cette fausse vertu des droits de l’hommistes et du “touche pas à mon pote”
        Ces jeunes gens sont déracinés. Ils ne se retrouvent ni dans leurs origines ni dans une France qui les a parqués dans des cages à lapins sans grand espoir d’avenir: nous n’avons pas besoin d’eux !
        Il faut maintenant réparer les erreurs de l’élite en encourageant un retour au pays pour ceux qui ont encore des racines au Maghreb mais en traitant ces gens avec la plus grande dignité !
        Ils ne sont pas responsables ! Ne nous trompons pas nous aussi de cible !
        Et enfin composer avec ceux qui acceptent les règles du jeu de notre société en les traitant d’égal à égal.
        C’est du moins mon point de vue.

      • La troisième génération est française, quoiqu’on dise et quoiqu’on fasse. Elle est sur le sol Français et il faut bâtir le futur avec elle car NOUS N’AVONS PAS LE CHOIX.

      • Seghux
        …Elle est sur le sol Français et il faut bâtir le futur avec elle car NOUS N’AVONS PAS LE CHOIX….

        TINA , il n’y a pas d’autres alternatives.
        Ben voyons , c’est ce que disent tous les technocrates étroits d’esprit ,dirigistes et sans imagination.
        Ceux qui ont mis en place le regroupement familial , qui fut le cheval de Troie
        de l’invasion d’un peuple qui a acquis son indépendance.
        Situation paradoxale de ceux qui rejoignent le pays des anciens “colons”, quittent leur patrie.
        Vous n’êtes pas à une contradiction près

        On ne peut bâtir un avenir pour la France qu’avec des Français .
        La plupart rejettent la France et crachent au figuré comme au propre sur les français.
        Comment allez-vous faire ?
        Les éduquer dans des camps ?
        Leur faire aimer la France de force , peut-être.

        Votre affirmation est autant ridicule que prétentieuse.

      • @seghux
        Si vous entendez par “français” la carte administrative délivrée à la mairie vous avez raison… si cela comprend l’adhésion aux valeurs que suppose l’installation dans un pays alors il y a du tri à faire…

      • Alcide,

        Tout comme vous, je suis particulièrement agacé par ces jeunes d’origine étrangère qui crachent sans cesse sur le drapeau Français mais ces jeunes, que cela nous plaise ou non, sont Français tout comme les enfants de polonais, d’Italiens, d’Espagne, du Cambodge, de Chine, du Laos, des anciennes AEF et AOF.
        Sur quelles bases trier ? – la couleur de peau, la religion, l’expression de la langue ? Dans ce cas, on adopte une vision racialiste du pays ce qui est immonde et contraire non seulement aux principes de notre pays mais également à ceux de la religion catholique.
        Et puis, jusqu’à quel niveau devra-t-on prouver la pureté du sang ? Combien de génération faut-il ? N’y-a-t-il pas des jeunes d’origine étrangère qui sont beaucoup plus respectueux du pays que certains gros industriels ou politiques Français depuis un nombre incalculable de générations qui font de l’intelligence avec des puissance étrangères ?
        Justement, ces derniers ont tout intérêt instrumentaliser des conflits de type ethnique dans la société afin de mieux cacher leur incurie. Au lieu de déverser notre rancoeur et notre colère contre ces jeunes de la troisième génération, il serait sans doute souhaitable de s’attaquer aux véritables artisans de la misère en France et ces derniers vivent très loin des banlieues pourries de la région parisienne. Ce n’est certainement pas avec des discours de haine et de rancoeur que nous parviendront à reconstruire ce pays et à le tirer vers le haut. Nous sommes suffisamment dans les ténèbres pour ne pas en rajouter.
        Il y a toujours eu des soucis de bande et de délinquance juvénile dans notre société (blousons noirs des années 60) mais cela se résorbait lorsque le blouson noir se trouvait une femme, faisait un gosse et allait au boulot pour nourrir la maisonnée. C’est ainsi que se faisait l’intégration dans la société.
        Aujourd’hui, il n’y a pas de boulot et peu de perspective pour toute la jeunesse et ce phénomène est accentué dès lors que le jeune à quelques différences (handicap, accent, couleur de peau). Ne vous étonnez pas de voire les aigreurs se faire jour de plus en plus.

        Réapprendre l’amour de son pays et de ses valeurs, faire des enfants et des jeunes de France des individus responsables et citoyens plutôt que d’en faire des consommateurs

        Alors, oui, ces jeunes de 1ère, 2ème, 3ème, 4ème et c génération française sont Français et l’avenir doit se construire avec tout le monde.

      • Seghux

        Nous n’avons pas de tri à faire , ce sont les individus en toute liberté qui acceptent la nation et deviennent nationaux ou décident de continuer à cracher sur la France , ses coutumes et ses habitants.

        C’est toujours ainsi que c’est constitué une population solidaire , par une commune acceptation et un respect partagé.

        Les parasites de la société n’ont aucune légitimité car eux mêmes ne se sont astreint à aucune discipline qui est pourtant le fondement de toute vie en société.
        Vos critères de tri sont donc totalement déplacés.

        C’est très simple , ceux qui ont la haine , qui agitent des drapeaux étrangers ,qui créent des ghettos pour faire perdurer leur mode de vie comme on ne cesse de l’entendre et le voir, dehors , ceux qui veulent défendre la France , bienvenue.

        Que l’on ne me dise pas que certains n’ont pas de racines dans le pays de leurs aïeux, il y eu moins d’interrogation et de délicatesse pour ceux qui avaient comme seul choix la valise ou le cercueil.
        Pour nombre d’entre eux des pieds noirs rapatriés dans un pays inconnu et où leur seule famille était au cimetière depuis un siècle.

        La justice passe aussi par la réciprocité.

      • @ Alcide : Je dois avouer que je suis pessimiste aussi, mais pas seulement en ce qui concerne les “Cités”. Il n’y a pas que les jeunes de 3eme génération qui sont perdus et en colère. Notre époque est celle du désenchantement, et les artifices consuméristes et financiers sont épuisés. Je suis en train de relire “L’Insurrection qui vient, par “Le Comité Invisible”… et quand je compare à l’Allemagne des années 1930, je trouve de dangereuses similitudes avec les temps actuels : Sentiment d’impuissance et d’abandon, désir d’ “autre chose”, sourde colère qui se cherche un bouc émissaire, des gens qui voudraient croire en quelque chose … Jusqu’aux “Protocoles des Sages de Sion” qui réapparaissent sur les forums. Pas bon.

  6. Tant mieux si la bulle éclate, c’était vraiment malsain ces prix délirants pour un vulgaire tas de parpaings.

    On va enfin pouvoir se loger décemment dans notre beau pays ?

    Et cultiver un lopin de terre pour se nourrir…. car les temps seront bientôt très difficiles.

    Les familles oligarchiques ont décidé de ruiner l’Europe avant que vienne le tour des Etats-Unis.

  7. il y a 50 ans mes parents pouvaient acquerir une maison en etant ouvrier mais maintenant c est impossible le prix de l immo est devenu inabordable .je suis macon quand je vois le prix des pavillons je me dis les gens sont devenu fou d acheter a ses prix la .

  8. Je suppose que le lien de id…, fait suite à la reconnaissance du génocide arménien. Si c’est le cas, on voit combien ces lois mémorielles sont stupides et nous divisent plutôt que de nous rassembler.

    Chaque sous-groupe va aller chercher sous le tapis un fait historique pour exiger un statut de victime (pourquoi pas les vendéens demain). A la fin de ce processus nous serons un pays de victimes.

    • Il y a une vrai haine de la France et des Français dans l’article d ‘Alter Info cité par Id.
      Ces gens là ont décide de dégainer au lieu de jouer l’apaisement.

      Idem pour les déclarations de certains officiels Algériens.

      Faut-il se coucher et nous repentir de tout , bien sûr à sens unique , pendant des millénaires ?
      Pour du pétrole ?

      Qu’ils l’utilisent en lavement.

      Nous verrons la suite , sans cet incapable et aboyeur minuscule qui siège à l’Élysée , nous aurions signés avec l’Iran , avec lequel il n’y a aucun passé douloureux commun .
      C’est si simple de créer les mauvaises conditions.

      • Salut à tous,

        — J’habite en Dordogne dans le Sud-Ouest profond autrefois, 1980, industrialisé. En 4 ans, j’ai vu les anglais partir, en partie, l’activité économique se réduire drastiquement, les collectivités y compris ma commune s’endetter, les élus faire venir des cas sociaux,beaucoup du Nord, pour faire survivre leur commune. Tout cela contribue à une paupérisation continue du secteur et à une baisse spectaculaire des prix de l’immobilier, et rien à mon sens, ne peut empecher le tendance.
        — Je suis originaire d’Algérie, et j’avoue avoir du mal à comprendre la fierté mal placée de beaucoup d’algériens, tellement fiers de leur pays mais si prompt à fuir un pays gangréné par la corruption et qui n’aura plus de ressources pétrolières sous peu. Chacun pourrait reconnaitre ses tords et regarder enfin vers l’avenir. Que Nenni, les généraux ont trop besoin de la guerre d’indépendance pour conserver tant bien que mal la légitimité de la kalachnikov. Quel gâchis !
        Heureusement que les chinois sont là.

  9. Mais plus pour longtemps Pedro… Le problème c’est que les chinois vont eux aussi morfler très bientôt. La bulle de l’immobilier va éclater à la mesure de la Chine, ou il y avait encore il y a quelques années 80% des grues du monde, par exemple. Et comme nous n’achetons plus leurs produits, ils ne fabriquent plus, les désordres sociaux commencent à se faire sentir…

    • Oui la Chine a connu une croissance à crédit, assez anarchique qui commence déjà à se transformer en banqueroute comme l’a dit l’autre jour Delamarche.

    • Marc153 a raison : Il y a en Chine 65 millions de logements neufs vacants, trop chers pour les chinois, mais on continue de construire du neuf et de détruire de l’ancien à marche forcée, dans une logique soviétique. Selon Olivier Delamarche, deux régions importantes du pays ont un problème de surendettement (voir lien ci-dessous), et j’ai vu que dans certaines branches, on parle d’augmentations de salaire de 20 % ; il y a une surchauffe inflationniste, et la croissance n’est pas “saine”, elle dépend trop des exportations. Il ne faudrait pas grand-chose pour que la Chine connaisse elle aussi un “atterissage” brutal.

      http://dai.ly/u9Cy2g

  10. 1000 euros le m2, c’est du vol.
    1) Ceux qui avaient les moyens sont déjà propriétaires, voire multi-propriétaires= pas d’avenir avec ces gens-mà.
    2) Ceux qui voulaient le devenir, les couples -à peu près stables- voient s’éloigner le mirage= pas d’avenir avec ces gens-là.
    3) Les autres, célibataires, malades, précaires,chômeurs, jeunes n’auront jamais les moyens de s’acheter quoi que se soit et leurs possibilités s’effritent d’année en année= pas d’avenir avec ces gens-là.
    Il va rester à la louche 10% de clients disponible, ceux qui vont trouver les bonnes places (turn-over) et avoir les moyens de continuer à faire tourner le Système, c’est-à-dire, tirer à eux seuls les 90% restant.
    Et encore, je ne rentre pas dans les cas particuliers comme ceux qui en ont encore pour 10, 15, 20 ou 25 à rembourser. Combien vont franchir la ligne d’arrivée? 50%?
    Conclusion: ce n’est pas la maison à 100 000 euros qui va fleurir, c’est la maison à 10 000, en raclant les fonds de tiroirs. Ce n’est pas ça qui va faire tourner le BTP.

  11. Bonjour , je ne vous lis malheureusement que depuis peu mais vous remercie pourtant pour l’ampleur des connaissances et réflexions que vous m’avez déjà apporté.
    Une question a propos de l’immobilier : que faire aujourd’hui ? est il préférable de vendre et de profiter d’un marché encore haut, mais que faire ensuite ? rachetez en province ? louer ? ou bien s’accrocher à sa pierre seul bien tangible possédez ? petit indice nous avions l’intention de vendre en RP pour s’expatrier en Languedoc … autre infos il me reste 20 ans de crédit (sic)
    Question sur l’or : j’ai lu qu’il fallait conserver au maximum 25% de ses économies en or physique, quand pensez vous ?, et autrement combien vous semble t il nécessaire de posséder de gramme d’or pour s’en sortir pendant ou après la grosse crise ?
    merci de vos réponses
    Cordialement

    • Il est impossible de répondre à des cas particuliers. En étant un suffisamment bon connaisseur des différents marchés, il faudrait réaliser une sorte d’audit de la comptabilité du ménage pour savoir quelles orientations sont possibles ou souhaitables.
      Et deux avis valent toujours mieux qu’un seul.
      On peut aussi prier, l’un n’empêche pas l’autre.
      Le seul conseil que j’oserais donner est d’arrêter de faire joujou au Monopoly avec sa vie. On n’achète pas une maison pour la vendre et spéculer dessus, c’est débile. A moins d’être plein aux as et de vouloir escroquer son prochain. Trouver une maison qui mette à l’abri les membres du foyer pour très longtemps (soit plusieurs générations): solide, bien située selon des critères de sécurité, voisinage, possibilités d’adapatations aux crises, autonome érnergétiquement etc etc.
      Tout sécuriser au maximum sans se prendre le chou à croire aux lendemain qui chantent. C’est hors de portée des 99%, sauf des escrocs, et encore.

  12. En réfléchissant à ce que disaient Alcide, Seghux, dd, etc.. J’avoue que j’éprouve un grand agacement envers les chrétiens en général, qu’il soient catholiques ou huguenots.

    Certes, les émigrés 3ème génération ont accumulé une grande rancune envers notre société qui risque de se transformer en immense violence quand les temps seront devenus difficiles mais si huguenots et catholiques avaient un peu plus mouillé le maillot et daigné aller à leur rencontre dans ce que l’on peut appeler leurs clapiers de banlieue, on aurait pu éviter le pire

    • jozecat
      …on aurait pu éviter le pire…
      Ben , c’est trop tard , beaucoup trop tard.
      Inutile d’avoir des regrets, soyons constructifs.
      Dans peu de temps la crise va se déclencher et il faudra se compter.
      Ceux qui ne seront pas préparés et qui habitent les villes seront très exposée à la folie des meutes.

  13. Merci Sebastien de cette quasi reponse … je tiens à préciser que je ne souhaite pas spéculer sur la maison mais que notre projet de vie à legerement changer et que mes nouvelles connaissances ( acquise entre autre ici ) me font severement hésiter quand à l’opportunité de vendre une maison solide justement avec le risque de ne pas pouvoir en retrouver une ( à cause des problemes de credit par exemple) … il en va de même avec l’or, je ne souhaite pas spéculer mais bien proteger le peu de capital que je crois posseder … merci à tous

    • @ Robert Paulson : Personnellement, j’envisage l’or comme moins précieux que la pierre. On ne peut pas habiter dedans, et il vaut mieux un bien immobilier qui rapporte un loyer, que du métal (ou des titres) dont le cours peut évoluer en fonction d’intérêts qui me dépassent.
      De même, une tendance “lourde” est la hausse du prix de l’énergie sous toutes ses formes (Voiture, Fioul domestique, Gaz, Electricité), donc entre un lingot d’or et des travaux d’isolation ou des panneaux solaires, un désembouage du chauffage central (20 % de gain sur la consommation ?), une remise aux normes de l’installation électrique, une voiture moins gourmande, c’est tout vu… Enfin, c’est mon avis.

  14. Il ne faut pas oublier une chose!
    Si l’immobilier se casse la figure, croyez-vous que les taux vont stagner??? Et bien non.
    Si un appartement qui coûte aujourd’hui 200 000 euros chute à 150 000 euros, mais que parallèlement les taux passent de 4.5 à 6/7% et bien sur une longue période d’emprunt le résultat est le même.

    Profiterons ceux qui peuvent acheter cash uniquement!

    Qu’en pensez-vous?

    • @ Hugues : Acheter cash est toujours moins cher, après c’est une question de trésorerie. La banque prête l’argent que nous sommes incapables d’aligner sur la table le jour J …

  15. @Maverick : je vous suis totalement sur la nécessite de réduire tout les frais énergétique, je suis dessus également, ainsi que la réduction de tout mes frais fixe et la sécurisation de la maison … ce que je cherche aujourd’hui c’est à conserver un peu de capital à travers la crise

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