Le marché du logement américain a connu de nombreuses péripéties. Nous allons examiner plusieurs facteurs qui influencent la trajectoire du marché immobilier américain.
La voie de la reprise après la crise des subprimes, associée à une construction limitée de nouveaux logements pendant la pandémie, a conduit à des prix immobiliers record. Les gens se sont déplacés pendant le COVID, ce qui a fait baisser le stock disponible.
Des années plus tard, il y a un excédent de logements sur le marché, mais les ventes se sont effondrées. Les taux hypothécaires ont atteint des sommets, à cause de déficits fédéraux massifs des dernières administrations. L’amenuisement du capital dû au départ à la retraite des baby-boomers a commencé, et de plus en plus de logements sont remis sur le marché au fur et à mesure que cette génération plus âgée disparaît.
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